العدد : ١٦٣٢٥ - السبت ٠٣ ديسمبر ٢٠٢٢ م، الموافق ٠٩ جمادى الاول ١٤٤٤هـ

العدد : ١٦٣٢٥ - السبت ٠٣ ديسمبر ٢٠٢٢ م، الموافق ٠٩ جمادى الاول ١٤٤٤هـ

العقاري

تقرير: السوق العقاري البحريني يحافظ على ازدهاره بفضل المبادرات الحكومية والاستثمار الأجنبي

الأربعاء ٢١ ٢٠٢٢ - 02:00

أكد‭ ‬تقرير‭ ‬عقاري‭ ‬أن‭ ‬سوق‭ ‬البحرين‭ ‬العقاري‭ ‬محافظًا‭ ‬على‭ ‬ازدهاره‭ ‬ولازال‭ ‬يلعب‭ ‬دورا‭ ‬هاما‭ ‬في‭ ‬دعم‭ ‬الاقتصاد‭ ‬الوطني‭ ‬بفضل‭ ‬المبادرات‭ ‬الحكومية‭ ‬ومنها‭ ‬برنامج‭ ‬‮«‬الإقامة‭ ‬الذهبية‮»‬‭ ‬الذي‭ ‬يلعب‭ ‬دورًا‭ ‬كبيرًا‭ ‬في‭ ‬جذب‭ ‬المزيد‭ ‬من‭ ‬الاستثمار‭ ‬الأجنبي‭ ‬وتعزيز‭ ‬مكانة‭ ‬السوق‭ ‬كمحرك‭ ‬أساسي‭ ‬في‭ ‬الاقتصاد‭ ‬وتنشيط‭ ‬السوق‭ ‬ودفعه‭ ‬للتعافي‭ ‬خصوصا‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬البيع‭.‬

وتناول‭ ‬التقرير‭ ‬بيانات‭ ‬جهاز‭ ‬المساحة‭ ‬والتسجيل‭ ‬العقاري‭ ‬التي‭ ‬تشير‭ ‬الى‭ ‬ارتفاع‭ ‬ملحوظ‭ ‬في‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬مقارنة‭ ‬مع‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭. ‬وهذا‭ ‬يؤكد‭ ‬على‭ ‬أن‭ ‬الصناعة‭ ‬العقارية‭ ‬تمر‭ ‬بمرحلة‭ ‬تجديد‭ ‬وتنشيط‭ ‬مستمر‭ ‬في‭ ‬البحرين‭.‬

وأوضح‭ ‬تقرير‭ ‬اتجاهات‭ ‬8‭ ‬الصادر‭ ‬عن‭ ‬بروبرتي‭ ‬فايندر‭ ‬وهي‭ ‬شركة‭ ‬تكنولوجيا‭ ‬العقارات‭ (‬بروب‭ ‬‭ ‬تيك‭) ‬Proptech‭ ‬أن‭ ‬أسعار‭ ‬بيع‭ ‬الشقق‭ ‬والفلل‭ ‬لم‭ ‬تصل‭ ‬لاتجاه‭ ‬ثابت،‭ ‬بل‭ ‬على‭ ‬العكس،‭ ‬فقد‭ ‬سُجِل‭ ‬انخفاض‭ ‬في‭ ‬الأسعار‭ ‬في‭ ‬كافة‭ ‬المحافظات‭ ‬الأساسية‭ ‬بفضل‭ ‬المعروض‭ ‬من‭ ‬العقارات‭. ‬فيما‭ ‬سجلت‭ ‬بعض‭ ‬المناطق‭ ‬ارتفاعًا‭ ‬في‭ ‬الأسعار‭ ‬كديار‭ ‬المحرق‭ ‬التي‭ ‬بلغ‭ ‬10‭%‬‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬ذات‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭.‬

وأرجع‭ ‬التقرير‭ ‬ذلك‭ ‬لسببين‭ ‬أساسيين‭ ‬وهما‭ ‬خلق‭ ‬سوق‭ ‬أكثر‭ ‬شفافية‭ ‬بوجود‭ ‬مؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري،‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬ارتفاع‭ ‬عدد‭ ‬الإعلانات‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬يعكس‭ ‬وفرة‭ ‬الخيارات‭ ‬المتنوعة‭ ‬أمام‭ ‬المشترين‭.‬

وقالت‭ ‬بروبرتي‭ ‬فايندر‭: ‬‮«‬تشير‭ ‬بياناتنا‭ ‬إلى‭ ‬ارتفاع‭ ‬إعلانات‭ ‬البيع‭ ‬في‭ ‬كافة‭ ‬المحافظات،‭ ‬مما‭ ‬يدل‭ ‬بوضوح‭ ‬على‭ ‬تحول‭ ‬السوق‭ (‬للتمركز‭ ‬حول‭ ‬البيع‭)‬‮»‬‭.‬

وكشف‭ ‬التقرير‭ ‬عن‭ ‬استمرار‭ ‬تقلب‭ ‬أسعار‭ ‬الإيجارات‭ ‬وفقًا‭ ‬لبيانات‭ ‬الموقع‭ ‬التي‭ ‬تظهر‭ ‬ارتفاع‭ ‬الأسعار‭ ‬لأكثر‭ ‬من‭ ‬الضعف‭ ‬في‭ ‬المحافظة‭ ‬الجنوبية‭ ‬ومحافظة‭ ‬المحرق،‭ ‬في‭ ‬حين‭ ‬سجلت‭ ‬محافظة‭ ‬العاصمة‭ ‬انخفاضاً‭ ‬إجمالياً‭ ‬يقارب‭ ‬40‭%‬‭ ‬خلال‭ ‬نفس‭ ‬الفترة‭. ‬وأرجع‭ ‬التقرير‭ ‬السبب‭ ‬هنا‭ ‬مرة‭ ‬أخرى‭ ‬لطرح‭ ‬المزيد‭ ‬من‭ ‬المخزون‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬السوق،‭ ‬فكان‭ ‬على‭ ‬الوحدات‭ ‬في‭ ‬مناطق‭ ‬محافظة‭ ‬العاصمة‭ ‬تعديل‭ ‬استراتيجيتها‭ ‬في‭ ‬التسعير‭ ‬جذباً‭ ‬للاهتمام‭. ‬

وخلص‭ ‬التقرير‭ ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬البحريني‭ ‬لا‭ ‬زال‭ ‬في‭ ‬حالة‭ ‬ازدهار،‭ ‬وتعاظمت‭ ‬أهمية‭ ‬السوق‭ ‬في‭ ‬دعم‭ ‬الاقتصاد‭ ‬الوطني‭ ‬البحريني‭ ‬وأن‭ ‬المبادرات‭ ‬الحكومية‭ ‬ركزت‭ ‬على‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬لتنشيط‭ ‬السوق‭ ‬ودفعه‭ ‬للتعافي‭ ‬خصوصاً‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬البيع‭. ‬

 

 

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

//