العدد : ١٦٣٨٣ - الاثنين ٣٠ يناير ٢٠٢٣ م، الموافق ٠٨ رجب ١٤٤٤هـ

العدد : ١٦٣٨٣ - الاثنين ٣٠ يناير ٢٠٢٣ م، الموافق ٠٨ رجب ١٤٤٤هـ

العقاري

خلال الأشهر السبعة الأولى من العام:
التصرفات العقارية في دبي تسجل رقما قياسيا تاريخيا وتتجاوز 135 مليار درهم

الأربعاء ٠٣ ٢٠٢٢ - 02:00

سجل‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬مبيعات‭ ‬قياسية‭ ‬جديدة‭ ‬خلال‭ ‬الأشهر‭ ‬السبعة‭ ‬الأولى‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2022،‭ ‬حيث‭ ‬تجاوزت‭ ‬المبيعات‭ ‬135‭.‬4‭ ‬مليار‭ ‬درهم،‭ ‬بنسبة‭ ‬نمو‭ ‬بلغت‭ ‬86‭%‬‭ ‬مقارنة‭ ‬بنفس‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021،‭ ‬لتكون‭ ‬بذلك‭ ‬أكبر‭ ‬قيمة‭ ‬مبيعات‭ ‬على‭ ‬الإطلاق‭ ‬خلال‭ ‬تلك‭ ‬الفترة‭ ‬وفقا‭ ‬لأحدث‭ ‬البيانات‭ ‬الصادرة‭ ‬عن‭ ‬دائرة‭ ‬الأراضي‭ ‬والأملاك‭ ‬في‭ ‬الإمارة‭.‬

ورصدت‭ ‬بيانات‭ ‬دائرة‭ ‬الأراضي‭ ‬والأملاك‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬بيع‭ ‬37762‭ ‬وحدة‭ ‬في‭ ‬النصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬2022‭ ‬مع‭ ‬بلوغ‭ ‬إجمالي‭ ‬المعاملات‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬السكنية‭ ‬حوالي‭ ‬89‭ ‬مليار‭ ‬درهما،‭ ‬الامر‭ ‬الذي‭ ‬يعتبر‭ ‬رقما‭ ‬قياسيا‭ ‬جديدا‭.‬

فيما‭ ‬حققت‭ ‬التصرفات‭ ‬الإجمالية‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬يوليو‭ ‬الماضي‭ ‬36.6‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬9102‭ ‬تصرفاً،‭ ‬تشمل‭ ‬6085‭ ‬وحدة‭ ‬سكنية‭ ‬و903‭ ‬مبنى‭ ‬و1958‭ ‬أرضاً‭. ‬وشهد‭ ‬يوليو‭ ‬أيضا‭ ‬مبيعات‭ ‬بقيمة‭ ‬20.9‭ ‬مليار‭ ‬درهم،‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬7126‭ ‬تصرفاً‭ ‬شملت‭ ‬بيع‭ ‬5176‭ ‬وحدة‭ ‬عقارية،‭ ‬و624‭ ‬مبنى،‭ ‬و1326‭ ‬أرضاً‭.‬

وأشار‭ ‬تقرير‭ ‬لشركة‭ ‬دبليو‭ ‬كابيتال‭ ‬للوساطة‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬الى‭ ‬ان‭ ‬هذه‭ ‬هي‭ ‬المرة‭ ‬الثانية‭ ‬التي‭ ‬تتجاوز‭ ‬قيمة‭ ‬العقارات‭ ‬المباعة‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬خلال‭ ‬سبعة‭ ‬أشهر‭ ‬من‭ ‬كل‭ ‬عام‭ ‬مبلغ‭ ‬100‭ ‬مليار‭ ‬درهم،‭ ‬حيث‭ ‬كانت‭ ‬المرة‭ ‬السابقة‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2009‭ ‬عندما‭ ‬سجلت‭ ‬المبيعات‭ ‬العقارية‭ ‬حوالي‭ ‬103‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭.‬

ووفقا‭ ‬لبيانات‭ ‬دائرة‭ ‬الأراضي‭ ‬والأملاك‭ ‬بدبي،‭ ‬سجلت‭ ‬التصرفات‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬المحلي‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬منذ‭ ‬بداية‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬وحتى‭ ‬نهاية‭ ‬يوليو‭ ‬نحو‭ ‬203‭.‬6‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬66431‭ ‬تصرف‭ ‬عقاري‭. ‬وهو‭ ‬ما‭ ‬يمثل‭ ‬نموا‭ ‬يبلغ‭ ‬25‭%‬‭ ‬مقارنة‭ ‬بنفس‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬التي‭ ‬حققت‭ ‬نحو‭ ‬163‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭.‬

وتؤكد‭ ‬التقارير‭ ‬العقارية‭ ‬ان‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬شهد‭ ‬رواجا‭ ‬كبيرا‭ ‬في‭ ‬النصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬2022‭ ‬خاصة‭ ‬مع‭ ‬اقبال‭ ‬المستثمرين‭ ‬على‭ ‬الشراء‭ ‬وتدفق‭ ‬الأموال‭ ‬بفعل‭ ‬التوترات‭ ‬والأوضاع‭ ‬الاقتصادية‭ ‬والسياسية‭ ‬في‭ ‬اوروبا‭ ‬ومنها‭ ‬الحرب‭ ‬الروسية‭ ‬الأوكرانية‭. ‬

وأوضح‭ ‬تقرير‭ ‬لشركة‭ ‬بترهومز‭ ‬للاستشارات‭ ‬العقارية‭ ‬ان‭ ‬النصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬هذا‭ ‬العام‭ ‬شهد‭ ‬زيادة‭ ‬في‭ ‬حجم‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية‭ ‬السكنية‭ ‬بنسبة‭ ‬60‭%‬‭ ‬مع‭ ‬ارتفاع‭ ‬85‭%‬‭ ‬في‭ ‬قيمة‭ ‬العقارات‭ ‬المباعة‭. ‬وشكلت‭ ‬الشقق‭ ‬62‭%‬‭ ‬من‭ ‬جميع‭ ‬المعاملات‭.‬

ووفقا‭ ‬للتقرير،‭ ‬جاء‭ ‬العدد‭ ‬الأكبر‭ ‬من‭ ‬المشترين‭ ‬من‭ ‬الهند‭ ‬وبريطانيا‭ ‬وإيطاليا‭ ‬وروسيا‭ ‬وفرنسا‭ ‬على‭ ‬الترتيب،‭ ‬ثم‭ ‬كندا‭ ‬والإمارات،‭ ‬تليهما‭ ‬باكستان‭ ‬ومصر‭ ‬بالتساوي‭ ‬في‭ ‬المركز‭ ‬الثامن،‭ ‬وبعدهما‭ ‬لبنان‭ ‬والصين‭.‬

كما‭ ‬قفز‭ ‬عدد‭ ‬المشترين‭ ‬الروس‭ ‬الى‭ ‬حوالي‭ ‬164‭%‬‭ ‬في‭ ‬نفس‭ ‬الفترة‭ ‬مقارنة‭ ‬بالنصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭. ‬فيما‭ ‬ارتفع‭ ‬عدد‭ ‬المشترين‭ ‬من‭ ‬فرنسا‭ ‬42‭%‬‭ ‬ومن‭ ‬بريطانيا‭ ‬18‭%‬‭. ‬وارتفعت‭ ‬معاملات‭ ‬العقارات‭ ‬الفاخرة‭ ‬87‭%‬‭.‬

 

 

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

//