سجل القطاع العقاري في دبي مبيعات قياسية جديدة خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2022، حيث تجاوزت المبيعات 135.4 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 86% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021، لتكون بذلك أكبر قيمة مبيعات على الإطلاق خلال تلك الفترة وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
ورصدت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي بيع 37762 وحدة في النصف الأول من 2022 مع بلوغ إجمالي المعاملات في سوق العقارات السكنية حوالي 89 مليار درهما، الامر الذي يعتبر رقما قياسيا جديدا.
فيما حققت التصرفات الإجمالية في شهر يوليو الماضي 36.6 مليار درهم من خلال 9102 تصرفاً، تشمل 6085 وحدة سكنية و903 مبنى و1958 أرضاً. وشهد يوليو أيضا مبيعات بقيمة 20.9 مليار درهم، من خلال 7126 تصرفاً شملت بيع 5176 وحدة عقارية، و624 مبنى، و1326 أرضاً.
وأشار تقرير لشركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية في دبي الى ان هذه هي المرة الثانية التي تتجاوز قيمة العقارات المباعة في دبي خلال سبعة أشهر من كل عام مبلغ 100 مليار درهم، حيث كانت المرة السابقة في عام 2009 عندما سجلت المبيعات العقارية حوالي 103 مليار درهم.
ووفقا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، سجلت التصرفات العقارية في السوق المحلي في دبي منذ بداية عام 2022 وحتى نهاية يوليو نحو 203.6 مليار درهم من خلال 66431 تصرف عقاري. وهو ما يمثل نموا يبلغ 25% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021 التي حققت نحو 163 مليار درهم.
وتؤكد التقارير العقارية ان سوق العقارات في دبي شهد رواجا كبيرا في النصف الأول من 2022 خاصة مع اقبال المستثمرين على الشراء وتدفق الأموال بفعل التوترات والأوضاع الاقتصادية والسياسية في اوروبا ومنها الحرب الروسية الأوكرانية.
وأوضح تقرير لشركة بترهومز للاستشارات العقارية ان النصف الأول من هذا العام شهد زيادة في حجم المعاملات العقارية السكنية بنسبة 60% مع ارتفاع 85% في قيمة العقارات المباعة. وشكلت الشقق 62% من جميع المعاملات.
ووفقا للتقرير، جاء العدد الأكبر من المشترين من الهند وبريطانيا وإيطاليا وروسيا وفرنسا على الترتيب، ثم كندا والإمارات، تليهما باكستان ومصر بالتساوي في المركز الثامن، وبعدهما لبنان والصين.
كما قفز عدد المشترين الروس الى حوالي 164% في نفس الفترة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي. فيما ارتفع عدد المشترين من فرنسا 42% ومن بريطانيا 18%. وارتفعت معاملات العقارات الفاخرة 87%.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك