العدد : ١٥٤١٢ - الأربعاء ٠٣ يونيو ٢٠٢٠ م، الموافق ١١ شوّال ١٤٤١هـ

العدد : ١٥٤١٢ - الأربعاء ٠٣ يونيو ٢٠٢٠ م، الموافق ١١ شوّال ١٤٤١هـ

قضـايــا وحـــوادث

أخطاء فنية وهندسية تقود شركة مقاولات إلى دفع 21 ألف دينار لمالك فيلا

السبت ٢٣ مايو ٢٠٢٠ - 10:16

أيدت المحكمة الإدارية الاستئنافية العليا إلزام شركة مقاولات دفع 21 ألف دينار لبحريني قيمة إنشاءات قامت بها الشركة في فيلته وكانت معيبة ما اضطره إلى إزالتها والبناء من جديد، ورفضت المحكمة طعن شركة المقاولات التي أشارت إلى أن قيمة عقد المقاولة بمبلغ 15000 دينار فكيف تكون قيمة إصلاح العيوب تتجاوز ذلك المبلغ إلا أن المحكمة أشارت إلى أن تقرير الخبير أكد استحالة إصلاح الأعمال المنجزة ولا يمكن ضمان عدم خطورتها لأنها غير مقبولة فنيا ومخالفة للمواصفات الهندسية وأن قيمة هدم وإزالة البناء القائم وإعادة دفان الأرض ودكها وتسويتها تقدر بالمبلغ المحكوم به.

وكان بحريني رفع دعواه طالب بإلزام شركة مقاولات دفع ما يقرب من 26 ألف دينار والفائدة القانونية بواقع 10% على سند أنه اتفق مع الشركة لبناء دورين إضافيين لفيلا مقابل مبلغ قدره 15000 دينار إلا أن الأعمال نفذت بصورة معيبة وانتهى تقرير الخبير إلى أحقيته مبلغ 21250 دينارا وصدر حكم من محكمة أول درجة بإلزام شركة المقاولات بدفع مبلغ 21250 دينارا والفائدة القانونية بواقع 1% من تاريخ المطالبة القضائية.

ولم يلق هذا القضاء الرضا لدى الشركة فطعنت أمام محكمة الاستئناف على سند أن تقرير الخبير بيَّن أن قيمة عقد المقاولة مبلغ 15000 دينار فكيف تكون قيمة إصلاح العيوب تتجاوز ذلك المبلغ كما أن أجور العمال لا يمكن أن يقدر بأكمله على عاتق الشركة.

وقالت المحكمة إن الاتفاق كان بين الطرفين على بناء مبنى سكنى «فيلا» من دورين وكان الثابت من تقرير أعمال الخبير أن الأعمال المنجزة لم تكن حسب عقد الاتفاق ولم تلتزم الشركة ببنود واشتراطات عقد الاتفاق ولم تلتزم بتطبيق المواصفات الهندسية المعتمدة من قبل المكتب الهندسي المصمم ولم تلتزم بالأصول المرعية وقد وجدت العيوب غير مقبولة فنيا وأن عملية الدفان بطريقة عشوائية ولم يتم دفن ودك الأرض بشكل طبقات كذلك لم يتم صب الخرسانة الابتدائية أسفل الأساسات والقواعد الأرضية ولم تستعمل عوازل الأملاح والماء تحت القواعد والأساسات مع ضعف في قوة تماسك الطابوق بعضه بعضا ومخالفة الرسومات والمواصفات الهندسية وعيوب أخرى.

وأضافت المحكمة أنه ثبت فنيا صعوبة إصلاح الأعمال المنجزة بأي حال من الأحوال ولا يمكن ضمان عدم خطورتها خاصة أن جميع الأعمال المنجزة ومن دون استثناء غير مقبولة فنيا ومخالفة للمواصفات الهندسية والأصول المرعية ويجب إزالة البناء المنجز بأكمله فورا وإعادة بنائه من جديد وانتهى إلى أن يكون إجمالي مجموع مبالغ إصلاح عيوب الأعمال المنجزة بعد الهدم وإعادة البناء مبلغ 21250 دينارا، وأشارت المحكمة إلى أنها تطمئن إلى تقرير الخبير وما انتهى إليه إذ بنى تقريره على أسس فنية سليمة وقد جاء حكم أول درجة متفقا وصحيح القانون ولهذه الأسباب حكمت المحكمة بقبول الاستئناف شكلا وفى الموضوع برفضه وتأييد الحكم المستأنف وألزمت المستأنفة بالمصاريف وخمسين دينارا أتعابا للمحاماة. 

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news