العدد : ١٥٣٥٦ - الأربعاء ٠٨ أبريل ٢٠٢٠ م، الموافق ١٥ شعبان ١٤٤١هـ

العدد : ١٥٣٥٦ - الأربعاء ٠٨ أبريل ٢٠٢٠ م، الموافق ١٥ شعبان ١٤٤١هـ

العقاري

مصطلحات عقارية إدارة الأملاك العقارية

الأربعاء ٢٥ مارس ٢٠٢٠ - 02:00

تعرف إدارة الأملاك العقارية بأنها العملية التي يتم من خلالها الإشراف على مختلف العقارات السكنية والتجارية والصناعية، بما في ذلك الشقق والمنازل والوحدات السكنية ومراكز التسوق. ومن ثم تكون الملكية لطرف أو جهة أخرى، ولكن يتولى مدير الأملاك العقارية مسؤولية الإدارة نيابة عن المالك مقابل رسوم يتم الاتفاق عليها. ويساعد مديرو العقارات الملاك على تحديد الميزانيات، وتسويق العقارات سواء للبيع أو الإيجار والاتفاق مع المستأجرين وتحصيل الإيجارات، والحفاظ على العقارات وصيانتها. 

وباتت إدارة العقارات علما مستقلا يتطلب خبرات وخلفيات أكاديمية وإدارية كبيرة.

ومن المهام التي يقوم بها مدير الأملاك العقارية ما يأتي: 

- الإدارة المهنية للعقارات بما فيها إدارة المخاطر في أصعب الاحتمالات التسويقية.

- وضع الخطط التسويقية للعقار.

- الإدارة المالية الدقيقة والمحوسبة ومتابعة الدفعات المالية وتوريدها وحفظ مستنداتها.

- متابعة الصيانة الدورية للأعمال المدنية والكهربائية وأجهزة الأمن والسلامة.

- إدارة عملية التأجير والعقود كالاتفاق مع المستأجرين الجدد وتنظيم عملية تحصيل الإيجارات ومتابعة التزام المستأجرين والقيام بأعمال التفتيش الدوري.

-  متابعة عقود العملاء ومزودي الخدمة وحصر وسداد مستحقاتهم المالية.

-  إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية للمشروعات العقارية.

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news